Mit ausführlicher Begründung hat das Landgericht Hagen (Westfalen) in einem Urteil vom 04.03.2016 (Az.: 1 S 198/15) festgestellt, dass Miet- und Leasingkosten von Rauchwarnmeldern nicht als Betriebskosten umgelegt werden können. In der Urteilsbegründung wird auch auf die Umlegung von Wartungskosten…
01.07.2016 – In Berlin müssen in Wohnungen und Wohnhäusern, mit deren Bau nach dem 31.12.2016 begonnen wird, zum Erstbezug Rauchwarnmelder vorhanden sein. Dazu zählen auch Wohnbauten, die umfassend (bauaufsichtlich anzeige- oder genehmigungspflichtig) umgebaut werden, z. B. Nutzungsänderungen, Teilungen usw. Alle…
01.07.2016 – In Brandenburg müssen in Wohnungen und Wohnhäusern, mit deren Bau nach dem 30.06.2016 begonnen wird, zum Erstbezug Rauchwarnmelder vorhanden sein. Dazu zählen auch Wohnbauten, die umfassend (bauaufsichtlich anzeige- oder genehmigungspflichtig) umgebaut werden, z. B. Nutzungsänderungen, Teilungen usw. Alle…
Zur Rechtsprechung „Rauchwarnmelder und WEG“ wurden zwei interessante Urteile veröffentlicht. In beiden Fällen geht es um das Urteil V ZR 238/11 des BGH vom 08.02.2013, in dem dieser festlegt, dass Wohnungseigentümergemeinschaften den Einbau von Rauchwarnmeldern in Wohnungen jedenfalls dann beschließen…
18.01.2016 – Aus verschiedenen Regionen Deutschlands wird gemeldet, dass angebliche Kontrolleure den ordnungsgemäßen Einbau der Rauchwarnmelder kontrollieren und sich so Zugang zur Wohnung verschaffen wollen. Es handelt sich um Betrüger! Rauchwarnmelder werden weder von Schornsteinfegern noch von anderen Personen kontrolliert…
01.01.2016 – Seit Anfang 2016 ist die Änderung der Sächsischen Bauordnung in Kraft, nach der in Neubauten Rauchwarnmelder eingebaut werden müssen. Betroffen sind alle Gebäude, deren offizieller Baubeginn nach dem 31.12.2015 liegt. Rauchwarnmelder müssen eingebaut werden in allen Aufenthaltsräumen, in…
Die Stiftung Warentest hat nach drei Jahren wieder mal Rauchwarnmelder unter die Lupe genommen. Getestet wurden 18 Rauchmelder mit und ohne Funkvernetzung zu Preisen von 17 bis 103 Euro. Nur acht erreichten das Qualitätsurteil gut. Die Spitzenplätze der nicht vernetzten…
DIE WELT berichtet in einem Artikel vom 16.01.2015 über „Geldbußen von bis zu 50.000 Euro“, die Vermietern in Niedersachsen drohen, wenn sie nach Ende der Übergangsfrist (31.12.2015) keine Rauchwarnmelder eingebaut haben und ein Mieter das der Bauaufsicht meldet. Zum Artikel:…
Im Weser-Kurier vom 14.01.2015 ist eine wirklich guter Artikel von Alexander Tietz über die Rauchwarnmelderpflicht in Bremen abgedruckt. Kurz aus dem Inhalt: Eigentümer müssen ihre Wohnungen und Häuser bis zum 31. Dezember 2015 mit Rauchmeldern ausstatten. Die Wartung der Geräte…
In Klagenfurt ist am Sonntag (07.07.2013) ein 32-jährige Frau an den Folgen eines Schwelbrandes in ihrer Wohnung gestorben. Auslöser war nach derzeitigem Kenntnisstand der eingeschaltete Elektroherd. Die schlimmen Auswirkungen des Brandes hätten vermutlich vermieden werden können, wenn in der Wohnung,…
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